Giá bán La Tiên Villa Nha Trang hiện đang được dự kiến chỉ từ 82,9 triệu/m², tương đương 12,7 tỷ/căn – mức giá hấp dẫn nếu so sánh với mặt bằng chung của biệt thự nghỉ dưỡng Nha Trang. Trong khi nhiều dự án cao cấp ở cùng phân khúc dao động từ 90–110 triệu/m², khu nhà giàu khép kín La Tiên Villa tạo ra “điểm vào” hợp lý hơn, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng 5 sao, tiện ích độc nhất và vị trí vàng ngay Phạm Văn Đồng – Bãi Tiên.

Điều này mở ra hai hướng giá trị:

1. Tài sản tăng giá dài hạn khi quỹ đất nghỉ dưỡng ven biển Nha Trang ngày càng khan hiếm.
2. Khả năng khai thác cho thuê ổn định nhờ du lịch tăng trưởng và hệ sinh thái giải trí – văn hóa – hạ tầng đồng bộ.

La Tiên Villa không chỉ là một dự án nghỉ dưỡng đơn thuần mà còn là cơ hội đầu tư kim cương hiếm có tại thủ phủ du lịch Nha Trang. Với quỹ sản phẩm giới hạn và mức giá cực kỳ cạnh tranh, mỗi dòng villa tại đây đều mang một câu chuyện riêng, sẵn sàng chinh phục những nhà đầu tư sành sỏi.

Dưới đây là bảng giá chi tiết từng loại sản phẩm La Tiên Villa – nơi bạn có thể chọn cho mình một tuyệt tác phù hợp cả về nhu cầu an cư lẫn tiềm năng sinh lời dài hạn.

5. Giá Sandy Villa (3C) – Dấu ấn bên bờ biển

• Số lượng: 26 căn
  
• Diện tích đất: 150 – 197m²
  
• Diện tích sàn: 164m²
  
• Giá bán: ~12,7 – 14,5 tỷ (dự kiến)

👉 Sở hữu phong cách phóng khoáng, Sandy Villa mang trong mình hơi thở đại dương, thích hợp cho nghỉ dưỡng và khai thác cho thuê homestay biển.

Lưu ý:

✅ Giá đã bao gồm VAT + Full nội thất cao cấp – khách hàng có thể nhận nhà và khai thác ngay.

✅ Có tùy chọn bàn giao thô để tự do sáng tạo không gian sống theo gu riêng.

✅ Chủ đầu tư KDI Holdings thường xuyên đưa ra ưu đãi & chính sách bán hàng linh hoạt, mang lại lợi thế lớn cho nhà đầu tư.

✅ Giá bán được dự đoán sẽ cạnh tranh hơn so với các dự án cùng phân khúc tại Nha Trang, mở ra cơ hội đầu tư an toàn và giàu tiềm năng tăng trưởng.

Thực tế thị trường cho thấy:

• Signature Villa Le Corail (Gran Melia Nha Trang) hiện ghi nhận 72 triệu/đêm.
  
• Với vị trí liền kề (Vĩnh Ngọc – Bãi Tiên), tiện ích 5–6 sao (hồ bơi riêng, Vega Beach Club), La Tiên Villa được định giá cho thuê hợp lý hơn, dao động 60–65 triệu/đêm, thấp hơn khoảng 10–12 triệu/đêm nhưng vẫn đủ sức hút khách VIP.

Chính nhờ mức giá thuê “cạnh tranh mềm” này, La Tiên Villa đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao hơn, đặc biệt trong các mùa cao điểm (hè, Tết), giúp nhà đầu tư duy trì dòng tiền đều đặn.

Ước tính dòng tiền khai thác – con số thuyết phục

Với giá thuê trung bình 65 triệu/đêm và giả định công suất khai thác 50–80%, doanh thu hàng năm có thể đạt:

• 50% công suất (~183 đêm/năm) → 1,9 tỷ/năm
  
• 60% công suất (~220 đêm/năm) → 2,28 tỷ/năm
  
• 70% công suất (~256 đêm/năm) → 2,66 tỷ/năm
  
• 80% công suất (~293 đêm/năm) → 3,04 tỷ/năm
  

So sánh với giá mua 12,7 tỷ/căn, suất sinh lời từ cho thuê đạt khoảng 15–20%/năm – mức hấp dẫn trong bối cảnh bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang phục hồi mạnh.

✨ Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng tiên phong

• Booking 200 triệu → Chiết khấu 0,5% trực tiếp vào giá bán (chưa VAT).
  
• Booking 400 triệu → Chiết khấu 1% trực tiếp.
  
• Booking 500 triệu → Chiết khấu 2% trực tiếp.
  

👉 Đặt chỗ sớm, nhận ngay ưu đãi vượt trội, bảo toàn quyền chọn căn đẹp.

⚡ LA TIÊN FLASHBACK 24 – Hoàn Tiền Siêu Tốc

• Khách hàng được rút booking bất kỳ lúc nào.
• Hoàn tiền trong vòng 24 giờ kể từ khi mở bán đợt 1 (sau khi CĐT nhận đủ chứng từ).
• Linh hoạt tài chính tuyệt đối, không rủi ro, không áp lực.

🔹 Phương án 1: Vay ngân hàng – Nhẹ gánh tài chính

• Hạn mức vay lên tới 70% giá trị biệt thự (gồm VAT).
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn gốc tối đa 24 tháng.
• Thời hạn vay đến 35 năm.
• Phí trả nợ trước hạn: 0% trong toàn bộ thời gian được hỗ trợ lãi suất – chủ động tài chính tuyệt đối.

👉 Tiến độ giải ngân linh hoạt, chỉ cần 500 triệu/căn để giữ chỗ & ký HĐMB.

🔹 Phương án 2: Thanh toán vốn tự có – Linh hoạt & tiết kiệm

• Chiết khấu 5% trực tiếp vào giá bán (chưa VAT).
  
• 2 lựa chọn tiến độ:
  
  • 18 tháng (19 đợt): Trả góp đều, đến 25% khi bàn giao, 5% khi nhận sổ.
  • 30 tháng (25 đợt): Mỗi đợt chỉ từ 2–5%, 25% tại bàn giao, 5% khi nhận sổ.

🔹 Phương án 3: Thanh toán nhanh – Ưu đãi tối đa

• Thanh toán toàn bộ trong 30 ngày kể từ ký HĐMB → Chiết khấu 15% trực tiếp vào giá bán (chưa VAT).
• Chỉ áp dụng với vốn tự có.

⚠️ Lưu ý:

• Ưu đãi/chiết khấu chỉ áp dụng cho thanh toán vốn tự có.
  
• Không cộng dồn giữa HTLS và chiết khấu thanh toán nhanh.
  
• Thời hạn thanh toán rơi vào ngày nghỉ/Lễ/Tết → tự động gia hạn đến ngày làm việc kế tiếp.
  
• Để nhận biệt thự: khách hàng cần thanh toán 95% giá bán + 100% thuế GTGT.

La Tiên Villa mang lại lợi ích kép:

1. Dòng tiền ngắn hạn: Thu nhập cho thuê 1,9 – 3 tỷ/năm, giúp tài sản tự vận hành.
2. Tăng giá dài hạn: Với quỹ đất ven biển hạn chế, cộng hưởng hạ tầng (cao tốc, sân bay mở rộng), giá trị biệt thự dự kiến tăng mạnh trong 3–5 năm tới.

Đặc biệt, Nha Trang đang giữ vững sức hút “trung tâm nghỉ dưỡng quốc tế”, nên La Tiên Villa vừa là tài sản đầu tư an toàn, vừa là cỗ máy tạo dòng tiền bền vững.

👉 Kết luận: Với giá bán chỉ từ 82,9 triệu/m² – 12,7 tỷ/căn, dự án La Tiên Villa KDI Holdings không chỉ hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa mà còn chứng minh tiềm năng dòng tiền cho thuê vượt trội (1,9 – 3 tỷ/năm). Đây là thời điểm vàng để sở hữu một sản phẩm vừa để nghỉ dưỡng, vừa để đầu tư sinh lời dài hạn tại Nha Trang.